建轻钢别墅可以贷款吗？可以办房产证吗？

轻钢别墅可以分期付款，全垫资也行。怎么样的付款方式关键是看与承建方进行的约定。

建房，购房需要大笔资金，在短期内很难凑足，所以很多建房、购房的客户交易采用贷款或分期付款的方式进行结算。

分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖与建房。 我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。 在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

建房、买房后，包里已经所剩无几了，但又想尽快装修入住，眼看着新房子到手却又没钱了。为了很大效率的服务客户，心力集团和民生银行进行合作，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

除了贷款，还有分期付款，分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

农村建轻钢别墅属于自建房，农村自建房可以提取公积金，在提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份身份证件委托给单位公积金的办理人员，经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。

但农村自建房的宅基地不管是属于村集体所有还是自己所有，是不能办理公积金贷款的。

对于房屋而言，其是否能办理房产证与其房屋性质有关，而与房屋的建造形式、结构、材料等无关。无论是砖混、框架、钢结构的房屋，只要合法合规，就可以办理房产证。

如果建造的轻钢别墅符合当地政府规划，宅基地也通过了审批，按照当地建房政策和要求并走完房产证的办理流程，便可顺利拿到房产证。