老房子加层，你知道的方法有哪些-不妨试试用钢结构房子加层

      直接加层法是指在现有房屋上直接加层而不改变结构承重系统和平面布置的方法。该方法适用于原承重结构和基础的承载力和变形，可满足加层要求。后部结构类型和材料可与现有房屋相同或不同。例如，现有房屋为钢筋混凝土框架结构，后部可为框架结构或钢框架结构。使用这种方法通常会增加原来的房子2~3层，性价比理想。

优点：

     对现有房屋影响不大，基本不影响正常使用，施工周期短，成本低；

缺点：

     受现有房屋和基础承载能力的限制，增加层数和高度有限。

       加固加层法是指先加固现有房屋，然后再加层的方法。该方法适用于现有房屋承载能力不足，需要加固承重墙、框架柱、基础，以提高其承载能力，满足加层的需要。该方法还可以将原房屋增加约3层。

优点：把原本无望的房子变成希望；

缺点：对现有房屋影响较大，需要改变现有房屋的结构构件尺寸、传输方式，增加结构构件数量等，施工周期长，成本高。

       外套框架加层法可分为两类，一类是分离外套加层法（即外套框架与老房子完全分离，也称为高脚柱外套框架）；另一种是整体外套加层法（即外套框架与老房子结构连接，也称为短脚柱外套框架）。

优点：计算图纸清晰，载荷传输路径清晰；模型计算和图纸绘制与新房相同；彻底改变旧房。缺点是平面布局扩大，受周围空间限制；结构形式属于高腿结构，不利于抗震；成本高。后者由于老房子的结构潜力，外套跨度小，成本低。

缺点：新旧结构集成，应力计算非常复杂，没有合理可靠的计算方法。在实际应用中，应根据现有房屋的实际情况和要增加的层数，并结合上述三种增加方案及其优缺点进行增加。